1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+10.2%
多摩市
54.1万円/㎡
前年比-3.9%
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ライオンズモリス京王永山
東京都多摩市永山二丁目
京王相模原線 / 京王永山駅 徒歩13分
2000年築 / 6階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
58.3
割安
推定相場価格より7.1%割安
相場
4,519万円
57.8万円/㎡
3,364
4,134
4,904
5,674
AI査定結果
推定相場価格
4,519万円
57.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,134万円〜4,904万円
52.8万円/㎡〜62.7万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズモリス京王永山
4,198万円（53.7万円/㎡）/ 3階 / 78.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は54.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 4,198万円 | 53.7万円 | 3階 | 78.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/06 | 4,298万円 | 54.9万円 | 3階 | 78.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/09 | 4,398万円 | 56.2万円 | 3階 | 78.23㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は54.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | ライオンズモリス京王永山 多摩市永山二丁目 | 京王永山駅13分 | 4,198万円 | 53.7万円 | 78.23㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 17戸 | RC |
| 2024/04/27 | ダイアパレス聖蹟桜ケ丘 多摩市和田 | 聖蹟桜ケ丘駅20分 | 2,790万円 | 40.8万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/01 | 聖蹟桜ケ丘ガーデンハウス 多摩市一ノ宮四丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅10分 | 3,999万円 | 66.6万円 | 60.03㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 60戸 | SRC |
| 2024/06/20 | 聖蹟桜ヶ丘ガーデンハウス 多摩市一ノ宮四丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅10分 | 2,880万円 | 48.0万円 | 60.03㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 60戸 | SRC |
| 2024/11/02 | ネオマイム多摩センター 多摩市中沢一丁目 | 京王多摩センター駅10分 | 3,990万円 | 60.8万円 | 65.59㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 北東 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/21 | エールトレビュー聖蹟桜ケ丘ハイライズミディ 多摩市一ノ宮二丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅4分 | 4,480万円 | 63.8万円 | 70.18㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/17 | ダイアパレス多摩センターIII 多摩市鶴牧一丁目 | 京王多摩センター駅7分 | 3,690万円 | 60.8万円 | 60.69㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/25 | ルイシャトレ多摩センター弐番館 多摩市中沢二丁目 | 唐木田駅9分 | 3,090万円 | 48.1万円 | 64.28㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | - | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/20 | ベルザ多摩センター 多摩市山王下一丁目 | 京王多摩センター駅5分 | 3,180万円 | 53.8万円 | 59.16㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/29 | ネオステージ多摩センター 多摩市鶴牧二丁目 | 唐木田駅7分 | 3,980万円 | 45.7万円 | 87.06㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、多摩市では3.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は多摩市の平均と比較して0.7%割安です。
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